Заповнення форми №20-ОПП

Заява за формою № 20-ОПП — це критично важливий документ для кожного підприємця та бухгалтера, оскільки він фіксує об’єкти оподаткування та ті, що пов’язані з господарською діяльністю. У 2025 році значення правильного та своєчасного подання цієї заяви зросло через посилену увагу ДПС до обліку об'єктів та оновлення самої форми (зокрема, поява поля 7.1). Фактично, без реєстрації об’єкта, наприклад, приміщення магазину, неможливо зареєструвати РРО. Цей матеріал містить детальні роз'яснення щодо класифікації об’єктів, строки подання та суми штрафів за порушення.

Форма 20 ОПП: порядок подання та об'єкти

Хоча вимоги до Заяви № 20-ОПП формально закріплені у невеликому розділі VIII Порядку обліку платників податків і зборів (Наказ Мінфіну № 1588), податкова служба приділяє їй величезну увагу.

Що є об'єктом оподаткування?

Об'єкт оподаткування може бути не лише нерухомість (земельна ділянка, будівля), але й інші активи, через які провадиться діяльність. Наприклад, «автобусний маршрут», «банкомат» або «кабельне телебачення». Перелік усіх можливих типів об’єктів та їхніх тризначних кодів шукайте на сайті ДПСУ у розділі «ДОВІДНИКИ», закладка «Типи об’єктів оподаткування».

Хто подає форму?

Порядок вимагає подання Заяви № 20-ОПП для всіх платників податків, включаючи юридичні особи, їх філії, ФОП та самозайнятих осіб, щодо об’єктів, що перебувають у власності, оренді чи суборенді. Юридичні особи не зобов’язані повідомляти про об’єкти на балансі відокремлених підрозділів, але повинні звітувати про інші, включаючи ті, що використовуються невідокремленими підрозділами

Коли та куди подавати?

Порядок заповнення форми 20 ОПП та її подання вимагає дотримуватися чітких строків:

1. Строк подання — протягом 10 робочих днів після виникнення будь-якої із зазначених подій.

2. Випадки подання:

• Перше надання інформації (код ознаки = «1») — первинна реєстрація об'єкта, його введення в експлуатацію, отримання або надання в оренду.
• Зміна відомостей (Код ознаки = «3») — зміна даних про об'єкт без його закриття.
• Закриття об’єкта (Код ознаки = «6») — припинення експлуатації, списання з балансу, повернення орендодавцю.

Заяву подають переважно в електронному вигляді за формою J/F1312007.

Заповнення форми 20 ОПП

Порядок заповнення 20-ОПП передбачає покроковий алгоритм:

1. Визначте об’єкт та його тип за довідником.
2. Заповніть розділ 3 з відомостями.
3. Подавайте заяву в електронному вигляді за основним місцем обліку (або за неосновним для об’єктів в іншому регіоні).

Інструкція заповнення форми 20 ОПП включає внесення даних у бланк J/F1312007. Основні графи розділу 3:

Для місцезнаходження об’єкта (графи 6–13):

Форма 20 ОПП: зразок заповнення

Стан об’єкта вказується в графі 14 за такими кодами:

Вид права на об’єкт у графі 15:

Якщо об’єкт поза основним місцем обліку, ставте «+» у графі 16. Графа 17 — реєстраційний номер (наприклад):

• для земельної ділянки — кадастровий номер
• для нерухомості — реєстраційний номер об’єкта
• для легкового автомобіля — номер кузова
• для вантажного автомобіля чи причепа — номер шасі
• для судна — бортовий реєстраційний номер
• для повітряного судна — реєстраційний знак

Принцип «укрупнення інформації» дозволяє об’єднувати об’єкти одного типу за однією адресою в один рядок, ідентифікуючи номерами (наприклад, офіси, склади чи цехи під типами 148 — цех, 587 — виробнича ділянка, 325 — майстерня). Не застосовується до об’єктів з реєстраційними номерами, а також якщо раніше укрупнено, повторне подання не потрібне.

Форма 20 ОПП: приклад заповнення для різних ситуацій

Приклад заповнення форми 20 ОПП краще шукати під конкретну ситуацію, адже документ охоплює різні випадки. Наприклад:

• Для гаража: тип 379, найменування «гараж», стан 2, право 1
• При закритті об’єкта: код 6 у графі 2, стан 6 або 7 у графі 14
• Виправлення помилок: нова заява з кодом 3
• Поділ приміщення: окремі рядки для нових об’єктів з кодом 1
• Після реєстрації ФОП на домашню адресу: об’єкт як «приміщення» з типом 378, кодом 1

Для автомобілів:

• Якщо авто працює по всій Україні: вкажіть адресу стоянки
• При продажу: код 6 для закриття

Зразок заповнення форми 20 опп для ФОПів та юросіб

Тут знову ж, все залежить від конкретної ситуації підприємця. Розглянемо два приклади.

Зразок заповнення форми 20-ОПП для ФОП для домашнього офісу:

• графа 4 «офіс»
• тип 378
• ідентифікатор 37800001
• адреса з КОАТУУ
• поле 7.1 з деталями з документів
• стан 2
• право 1

Зразок заповнення форми 20 ОПП для юридичної особи:

• укрупнення для кількох приміщень в комплексі — один рядок з типом 148
• найменування «виробнича ділянка»
• ідентифікатори в графі 4
• деталі в 7.1 як «приміщення 1-5»
• стан 2
• право 7 для оренди

Штрафні санкції за неподання форми 20-ОПП

Штрафи за порушення у 2025 році базуються на п. 117.1 ПКУ, підтверджені консультаціями в ЗІР ДПС (категорія 116.12). 

За перше порушення:

• Самозайнята особа / ФОП — 340 грн
• Юридична особа, підрозділ, спільна діяльність — 1020 грн

За повторне або невиправлене протягом року:

• Самозайнята особа / ФОП — 680 грн
• Юридична особа, підрозділ, спільна діяльність — 2040 грн

Висновки

Заява № 20-ОПП обов’язкова для юросіб та ФОП, наприклад, для реєстрації РРО в магазині. Перелік об’єктів — на сайті ДПС. Подання в 10 робочих днів при введенні, змінах, закритті чи оренді. Укрупнення спрощує первинне заповнення, але може ускладнити майбутні індивідуальні оновлення.